Hausansicht
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Balkon I
Schlafzimmer I (mit Balkon II)
Balkon II
Schlafzimmer II
Schlafzimmer III
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Badezimmer
Abstellraum
Treppenhaus
Luxuriöse Dachgeschosswohnung in Gronau zu vermieten!
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 48599 Gronau (Westfalen)
- Miete zzgl. NK 1.500,00 €
- Nebenkosten 150,00 €
- Wohnfläche ca. 135 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2024
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2 Nettokaltmieten
- Verfügbar ab sofort
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 129034118
Immobilie
In einem zukunftsorientierten und nachhaltigen Wohnbaugebiet entsteht ein exklusives KfW 40 EE Wohnhaus. Hier präsentieren wir Ihnen eine von 6 modernen Neubau-Mietwohnungen in Gronau.
Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung, welche ab sofort bezugsbereit ist.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Osten Gronaus, der Stadtteil Epe ist nur einen Kilometer entfernt und auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Da die Auffahrt zur B54 nur wenige Autominuten entfernt ist, sind auch die A30 und A31 schnell erreicht.
Ausstattung
Diese Exklusive Neubau Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 135 Quadratmetern, bietet ein modernes Wohnambiente, großzügige Raumaufteilung und zwei Balkone.
Herzstück der Wohnung ist die helle Wohnküche mit Zugang zum großzügig geschnittenen Balkon, welcher für entspannte Stunden im Freien sorgt. Das Highlight der Wohnung sind die hohen Decken und der ästhetische Stil. Die gut durchdachte Wohnung bietet insgesamt drei Schlafzimmer, eins davon mit einem Balkon, einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und angrenzenden Balkon, ein Bad mit begehbarer Dusche, ein Gäste-WC, ein großer Hauswirtschaftsraum und eine Diele. Für weiteren Stauraum ist der eigene Kellerraum gedacht.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Es darf von den Mietern entschieden werden, an welche der zwei Wänden die Küche in Zukunft platziert werden soll.
Die Wohnung wird in einem untapezierten & ungestrichenen Zustand übergeben.
Zusammengefasst begeistert die Wohnung durch folgende Ausstattungsmerkmale:
– KfW-Effizienzhaus 40 EE Standard
– Energieeffiziente Wärmeversorgung über Wärmepumpe
– Fußbodenheizung mit Temperaturregelung in jedem Raum
– Elektrische Rollläden
– Offene Küche und Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon
– Drei Schlafzimmer (eins mit Balkon)
– Helles Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
– Separates Gäste-WC
– Großer Hauswirtschaftsraum
– Türsprechanlage
– Außenstellplatz
– Eigener Kellerraum
Im Mietpreis sind 4.000 kwh Wärmemenge und 2.500 kwh Strom enthalten.
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im KfW-Effizienzhaus 40 EE. Dies bedeutet umweltbewusster und kostensparender zu Wohnen. Sie nutzen im Haus erneuerbarer Energien und leisten durch energieeffizientes Wohnen einen positiven Beitrag zur Umwelt. Gleichzeitig reduzieren Sie neben Ihrem Energieverbrauch auch Ihre Energiekosten, indem Ihnen kostengünstige eigenproduzierte Energie zur Verfügung steht.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.