Küche
Wohnzimmer
Loggia
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer/Büro
Badezimmer
Gäste-WC
Abstellraum
Helle 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und EBK in Eper Neubau
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 48599 Gronau (Westfalen)
- Miete zzgl. NK 800,00 €
- Nebenkosten 130,00 €
- Wohnfläche ca. 75 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2021
- Etagenzahl 3
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Blockheizkraftwerk
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 1500 €
- Stellplatzmiete 50,00 €
- Verfügbar ab 01.01.2025
- Bodenbelag Vinyl
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 129034013
Immobilie
Zu vermieten ist eine moderne 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in einem KfW-Effizienzhaus 40+.
Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad und einen großen Abstellraum. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.
Lage
Die Lage ermöglicht zentrales Wohnen in ruhiger Lage. Sie erreichen die Innenstadt in nur wenigen Schritten und finden gleichzeitig Ruhe und Erholung im grünen Eper Stadtpark. Entspanntes Parken ermöglicht Ihnen eine private Tiefgarage.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
+ offene Raumaufteilung
+ bodentiefe Fenster sorgen für helle Räumlichkeiten
+ elektrische Jalousien
+ moderner pflegleichter Vinylboden in Holzoptik
+ Fußbodenheizung mit Temperaturregelung in jedem Raum
+ Einbauküche ausgestattet mit modernen Elektrogeräten (Ceranfeld, Abzugshaube, Backofen, Kühl- und Gefrierkombi, LED-Spots)
+ Loggia: überdachte Sitzgelegenheit im Freien
+ separates Gäste-WC
+ großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in allen Räumen, besonders geeignet für Allergiker
+ private Tiefgarage mit Ladestationen für E-Autos
+ Aufzug: über die Tiefgarage können Sie mit dem Aufzug direkt hoch zu Ihrer Wohnung
Sonstiges
Nettokaltmiete: 800,00 € inkl. Einbauküche
Betriebskosten: 130,00 €
Tiefgaragenstellplatz: 50,00 €
Wasser-, Strom- und Heizkosten werden separat abgerechnet.
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2025 verfügbar.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 40 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Energieausweis erstellt am 27.05.2021
- Energieausweis gültig bis 25.07.2031
- Heizungsart Blockheizkraftwerk
- Befeuerung / Energieträger Bioenergie
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.